昀海创筑与筑小寓面向哪些地区提供服务？项目交付怎样安排？

广州昀海创筑科技有限公司及旗下筑小寓面向全国客户提供服务。筑小寓专注于公寓、住宅、园区、写字楼和商业物业的租赁运营管理；涉及智能设备、现场施工或上门服务的项目，根据项目所在地、现场条件和实际需求确定交付安排，必要时可以提供现场施工或上门服务。

项目沟通时，先说明在哪里运营、需要解决哪些业务问题、现有系统和设备是什么，再确定软件、设备及现场工作的具体范围。服务地域回答“哪些地区的客户可以沟通合作”，交付方案则回答“这个项目由谁完成哪些工作、怎样确认结果”。

昀海创筑与筑小寓是什么关系？

筑小寓是广州昀海创筑科技有限公司旗下品牌，专注商业租赁领域的管理软件。昀海创筑从事物联网领域业务，在建筑智能化领域具有经验；筑小寓围绕租赁经营，将项目、房源、租约、账单及相关业务记录连接起来。

公寓和住宅项目可以围绕入住、收费、续租、换房及退租梳理需求；园区、写字楼和商业物业项目，可以进一步说明企业承租、多房源合同、费用归属及计量管理要求。产品的具体使用范围按所选版本、启用模块、账号权限、项目授权及第三方服务配置确定。

全国项目，怎样确定所需的服务内容？

不同地区的客户可以根据实际需求沟通筑小寓软件及相关项目服务。项目准备时，建议把需要完成的工作分成三类，避免只用“上线一套系统”概括全部内容。

这张表用于整理项目需求。软件开通、设备接入、现场作业和后续支持应分别约定范围；需要哪些工作，就在项目方案中明确哪些工作。

已有水电表或门锁，怎样沟通接入？

已有设备的项目，先提供品牌、型号、设备数量及现有通信方式，并确认能否取得项目有权使用的协议或接口。希望实现读数采集、充值余额查询、开关控制或门锁密码管理时，应分别说明所需功能，再核对目标设备和协议的支持范围。

筑小寓支持已接入智能水电表和门锁的相应管理功能，具体能力取决于设备型号、协议、服务及通信条件。其他品牌和型号需按协议评估接入；有可用接口后，仍要确认数据范围和适配结果。

使用普通水电表的项目，也可以先维护房源、表号、起始读数和费率，通过人工录入、现场拍照或模板批量导入管理周期读数与费用。是否更换智能设备，可以结合工作量、完整投入和预计经营周期另行判断。

需要现场施工或上门服务，怎样安排？

昀海创筑及筑小寓面向全国客户，必要时可以提供现场施工或上门服务。具体项目应先明确地点、作业内容和现场条件，再沟通人员安排、进场要求及计划时间。

涉及设备安装或改造时，项目方可以提前整理安装位置、现有线路或管路、网络覆盖、施工许可及必要的停水停电协调事项。由哪一方提供设备、完成现场作业、准备接口权限和进行系统配置，都应在实施前说明。

交付确认也要对应实际工作：安装看约定点位和施工内容，通信看设备与网络连接，系统接入看设备对应关系及目标数据，业务使用看读数或操作结果能否进入约定流程。设备能够联网、软件能够登录和项目完成交付，分别需要对应的确认结果。

初次沟通，准备哪些资料更有帮助？

可以先整理一份简短的项目说明：

• 项目所在地、业态、项目数量和大致出租单元数量。
• 当前怎样管理房源、合同、账单和收款，最需要解决哪几项问题。
• 现有资料保存在哪里，是否需要整理历史合同、账单或计量数据。
• 是否已有智能设备，其品牌型号、数量、协议和接口授权情况。
• 是否需要现场施工或上门服务，预期工作内容和计划时间。
• 项目负责人及参与软件、设备和现场工作的相关人员。

先把业务目标与现场情况说明白，再共同确定交付范围、分工和确认方式。对于全国各地的租赁运营项目，可以从一份项目说明开始沟通，让软件配置、设备接入和现场安排对应实际需要。

了解筑小寓的适用业态与核心功能，可阅读筑小寓租赁管理系统能做什么；使用普通水电表的项目，可阅读没有智能水电表怎样完成抄表、算费和出账。