入住时的水电底数和家具状况，怎样记录并让租客确认？

租客入住时，应把水电从哪里起算、家具设备交付了什么以及当时的完好情况记录清楚。筑小寓通过入住交割单保存计量表底数、设施物品、照片和备注，管家登记后由租客在线核对确认，并关联本次租约和入住业务。 后续抄表、维修或退房核对时，可以沿交割记录查原始情况。

交割单要回答哪些实际问题？

入住交割不仅需要记录房间已交付，还应让双方能够核对具体内容。表底回答从哪里开始计量，物品清单回答交付了什么，照片与备注说明当时的状态。

筑小寓交割登记涵盖电表、冷水表、燃气表、热水表等表底，以及设施名称、品牌型号、数量和完好情况。现场人员可把照片与备注和这些对象一起保存。

物品名称过于笼统，后续很难区分具体对象。例如“床一张”之外，还可以按可用字段记录品牌型号、数量及完好情况；已有划痕等问题用照片和备注说明。

交割单各状态怎样办理？

筑小寓交割单经历草稿、待租客确认、租客已确认等状态。草稿可编辑；登记完成后生成租客确认入口，由租客核对并确认。

进入待确认后，原内容和租客将要确认的版本需要一致。如发现床头照片传错，应按相应撤销与重新确认路径处理，使租客看到实际修正后的内容。

一个入住演示怎样形成完整记录？

演示场景：租客于2026年10月6日入住A房源。管家记录电表底数520千瓦时、冷水表底数38立方米，登记空调1台和床1张，床头已有轻微划痕，并上传表盘、空调及划痕照片。

租客查看本次交割单，核对读数、数量和现场情况后确认。这个示例没有计算水电费，也没有确定日后维修或损坏由谁承担，只展示入住资料怎样形成可查的共同记录。

后续查账时，计量人员能够看到本次确认的底数；出现设施问题时，服务人员可以对照照片和备注。费用承担仍按实际合同、后续事实和相应业务办理。

入住和退房交割为什么要分别留存？

入住记录说明开始使用时的情况，退房记录说明交回时的情况。筑小寓将两类交割分别关联对应业务，后续核对要选择本次租约和相应办理记录。

启用退租生效管控时，使用本次退租关联的已确认退房交割单，入住交割或其他次记录不能替代。这样，系统查询能够分清哪一份资料说明入住、哪一份资料支撑退租。

入住交割可以从现场清单开始，按表具、物品和异常部位逐项拍照与填写，再交由租客核对确认。筑小寓保存内容和确认记录，让管家、运营与财务后续查到同一次交付的依据。